Die Einführung der BIM-Methoden (Building Information Modelling) in den Unternehmen der Region ist eine der strategischen Achsen des Building Innovation Clusters. Dieser entwickelt derzeit ein neues Gemeinschaftsprojekt zur Untersuchung von Massnahmen zur Förderung des digitalen Wandels von Bau- und Gebäudeverwaltungsunternehmen.
In naher Zukunft werden Unternehmen, die BIM-Methoden nicht anwenden können, schlicht nicht mehr in der Lage sein, an Ausschreibungen für Projekte teilzunehmen, die "full-BIM" erfordern. Dennoch haben gemäss Werner Halter, Clusterentwicklungsmanager, die Unternehmen der Region trotz dieser Vorzeichen immer noch Schwierigkeiten, die für diesen Wandel notwendigen Instrumente zu implementieren.
Das Forschungsprojekt wird die Unternehmen Antiglio AG, Grisoni Zaugg AG, Objectif BIM, Groupe E und den Arbeitgeberverband des Kantons Freiburg um das Institut TRANSFORM der HTA-FR und HEG-FR zusammenführen.
Der digitale Wandel für den Bau- und Immobilienverwaltungssektor betrifft alle Akteure und erfordert erhebliche Investitionen von grossen und kleinen Unternehmen. Ziel des eingereichten Projekts ist es, den Reifegrad der Unternehmen im Kanton Freiburg, ihren Bedarf für die Umsetzung von BIM-Projekten sowie die zu ergreifenden Unterstützungs- und Ausbildungsmassnahmen zu ermitteln. Mittelfristig würde der Building Innovation Cluster die Schaffung eines BIM-Kompetenzzentrums im Kanton begrüssen.
Der auf dem BlueFACTORY-Areal angesiedelte Building Innovation Cluster möchte auch an den Zielsetzungen des Innovationsparks teilhaben und zur Entwicklung des Wohnraums der Zukunft beitragen. Es liegt auf der Hand, dass die BIM-Methoden darin integriert werden. In der Tat können dadurch erhebliche Gewinne erwirtschaftet werden - zwischen 15 und 30 % der Gesamtkosten - und dies nicht nur während der Bauphase sondern auch über den gesamten Lebenszyklus des Gebäudes hinweg, indem die BIM-Methoden ein effizienteres und nachhaltigeres Management der Strukturen fördern. Die nächsten Bauprojekte, die auf dem BlueFACTRORY-Areal entstehen, darunter das Smart Living Lab, werden "full-BIM" sein.